De ontwikkeling van het stationsgebied van Alphen wordt keihard getroffen door de crisis: voorlopig lukt het amper om eenderde van de geplande 772 woningen in het gebied te realiseren.
Voor 262 koopwoningen en 221 (van de 241) huurwoningen is de toekomst uiterst onzeker. Dat geldt ook voor verschillende kantoorgebouwen, met een geplande minimumoppervlakte van 25.000 vierkante meter.
Zo blijkt uit een voortgangsrapport van de gemeente, dat de nieuwe gemeenteraad vanavond bespreekt. De economische crisis lijkt de grote boosdoener. Nadat er al sinds 1992 plannen werden gemaakt, zat het project net in de cruciale ontwikkelingsfase toen die toesloeg. Wat de gevolgen zijn voor de gemeente - die verwachtte 5,8 miljoen euro aan het project uit te geven - is onduidelijk.
De 262 koopwoningen die er voorlopig toch niet komen, waren gepland op de lange strook grond tussen de Aziëlaan in Kerk en Zanen en de treinrails (in het stationsproject ’De Staart’ genoemd). Het risico dat ze toch niet verkocht worden is te groot. De gemeente verhoogde daarom het minimumpercentage dat voor de bouw verkocht moet zijn, van 70 naar 80 procent. Ook de 79 huurwoningen in het gebied zijn op de lange baan geschoven. In het gebied komt een tijdelijk werk- en opslagterrein voor de RijnGouwelijn. Er zou in het gebied tot tien verdiepingen hoog gebouwd worden.
Aan de centrumkant van het station, waar nu nog aan de tunnel gebouwd wordt en waar extra fietsenrekken staan, zouden oorspronkelijk 142 huurwoningen komen. Die gaan definitief niet door, omdat de locatie bij de bussen en treinen toch niet geschikt is. Voorlopig wordt het gebied betrokken bij plannen voor het busstation. Wat er met de bewaakte fietsenstalling achter Hotel Toor gaat gebeuren is ook nog onduidelijk.
Bij de Noordpoolsingel was een kantorencomplex van vijf tot zeven verdiepingen bedacht. Zolang daar echter geen huurders of kopers voor zijn, blijft het een tijdelijk parkeerterrein voor onder meer Wolters Kluwer.
Ondanks tegenvallende kosten, wordt de ’blikvanger’ van het gebied nog steeds de ’fietsappel’: de fietsenstalling voor het station met plek voor zo’n 1000 fietsen. Deze zomer moet die klaar zijn.
