ALPHEN AAN DEN RIJN - De Lage Zijde in Alphen aan den Rijn, de verpauperde kant van het centrum, wordt vier jaar lang één grote bouwput. En het gemeentebestuur is daar ontzettend blij mee. Na acht maanden onderhandelen is er overeenstemming over de grootschalige vernieuwing, dus kan de sloop nog dit jaar beginnen.

Alphen steekt 55 tot 58 miljoen euro in het opknappen van de Lage Zijde. Corio en Vorm, die samen winkels en woningen bouwen in dat deel van Alphen, kopen voor 20 miljoen grond van de gemeente. Alles moet tegelijk klaar zijn, en wel in september 2016.

Een parkeergarage voor 600 auto’s onder het hele Thorbeckeplein is uit de plannen geschrapt. Technisch is dat zo moeilijk aan te leggen, dat het onbetaalbaar zou worden. In plaats daarvan komt onder het nieuwe gebouw een garage van ongeveer 400 plaatsen, en op het dak van nieuw te bouwen winkels komen nog eens drie parkeerlagen van elk 90 autoplaatsen. ,,Met de mogelijkheid om daar in de toekomst steeds een verdieping op te bouwen, als dat nodig blijkt’’, zegt verkeerswethouder Kees van Velzen.
De grond in Alphen is ongeschikt om heel erg de diepte in te gaan. Om te voorkomen dat een grote betonnen bak van een garage gaat ’drijven’ op de zachte, natte ondergrond, moet er eigenlijk een gebouw op staan om het te verankeren. Vandaar dat voor deze oplossing is gekozen.
,,De onderhandelingen gingen niet zozeer over geld, maar of we wel zouden krijgen wat we willen’’, zegt wethouder Stan Lyczak. ,,Sociale woningen, een Rijnpromenade langs de waterkant achter de wat duurdere woningen met uitzicht, dat soort zaken. Dit is een fantástisch, fantástisch resultaat.’’